Casa 3 Quartos (1 Suíte) – Próx. Terminal, Escola Classe 203 e CEF Zilda Arns

Casa na Quadra 203 do Del Lago II, próxima ao Terminal do Itapoã, Fórum, escolas, Avenida Brasil e futura Feira Permanente. Possui 3 quartos grandes, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, piso em cerâmica, forro de PVC e garagem para 2 carros.

Um ponto importante é que o imóvel ainda não possui cadastro de IPTU/TLP junto à Secretaria de Fazenda, situação comum nas quadras 202 e 203 do Itapoã, por se tratarem de áreas implantadas mais recentemente. Nesse caso, existem duas possibilidades: a venda pode ser realizada por meio de cessão de direitos, com a transferência imediata das contas de água e energia para o comprador, e posteriormente o cadastro do IPTU pode ser feito como um serviço adicional, no qual posso auxiliar. Outra alternativa é alinharmos com a atual proprietária para que o valor do sinal seja utilizado para realizar a inclusão do imóvel no cadastro do IPTU antes da conclusão da venda.

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