O comprador pode residir temporariamente no imóvel até decidir pela demolição e construção de uma nova edificação. Excelente oportunidade para quem deseja planejar sua obra com tranquilidade.

• Casa simples com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com entrada independente pela rua dos fundos.
   

Potencial de Expansão:

A área onde está a casa nos fundos pode ser aproveitada para dar continuidade à construção do prédio já existente, permitindo a criação de novas unidades comerciais ou residenciais. Essa configuração é ideal para quem deseja maximizar o aproveitamento do terreno em uma localização privilegiada.
 

Destaques:

• Localização estratégica de esquina, com visibilidade privilegiada e grande fluxo de pessoas.
• Imóvel vazado, com acesso por duas ruas.
• Lojas comerciais com entradas auxiliares, agregando versatilidade para os negócios.
• Ideal para rendimento com locação comercial e residencial.
• Grande potencial de valorização e personalização.
• Possui 4 medidores de energia elétrica e 1 hidrômetro de água
   

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